About

不動産売却とは

不動産売却をお考えの方へ

三島市不動産相続・売却の相談窓口では、静岡県三島市や周辺エリアを中心に、売買仲介、賃貸仲介、テナント仲介、不動産買取、不動産管理を行う不動産会社です。
「家を売りたいけど、何から始めれば良いのか分からない」という方は多いと思います。三島市不動産相続・売却の相談窓口では不動産売却に力を入れており、不動産相続の問題をはじめ住み替えや任意売却、離婚問題など市を三島市を中心に様々なお客様の不動産のお悩み、ご相談を丁寧、迅速に解決してまいりました。お客様からも喜びのお声を頂いております。現在不動産でお悩み、問題をお持ちの方は是非一度ご相談ください。

お客様の様々なお悩みを解決に導きます!

相続

相続

親や家族が亡くなり、不動産を相続することになったが、何をしたらいいかわからない…。
不動産相続時には様々な必要手続きや、相続時に発生する費用や税金など注意すべきポイントが様々ございます。当店では相続に関するご相談を多数解決してきました実績がございます。その他、兄弟間の相続に関するご相談や空き家の相続などお気軽にご相談ください。
住み替え

住み替え

住み替えによる不動産売却も受け付けております。
自身の物件を売却して、新しい物件に住みたい方のご相談お待ちしております。また、三島市内での住み替えはぜひ当店にお任せください。マイホーム借上げ制度など近隣地域では当店でしか行っていない制度もあり、活用の幅も広がります。
任意売却

任意売却

任意売却とは、事前に金融機関等と話し合い、住宅ローン完済前のマイホームを売却する方法です。
売却代金をローンの返却に当てる事ができます。住宅ローンなどを滞納すると最終的には裁判所が行う競売(けいばい)と呼ばれる手続きを経て、強制的に売却させられてしまいます。しかし、住宅ローン等の借入金が返済できなくなった場合、売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産について金融機関等の債権者と協議し、合意を得る事で売却することができます。これが任意売却と呼ばれる方法です。競売とくらべて多くのメリットがある売却方法です。
買取り

買取り

不動産売却の他にも買取りという方法のございます。
買取が出来る物件、出来ない物件が有りますが、買取できる物件については合わせて査定をさせて頂きます。早期売却希望の場合は買取の方がメリットの高い場合もございます。
三島市不動産相続・売却の相談窓口では多くのお客様からお喜びのお声を頂く不動産買取を強化し、次のお客様に貴重な不動産を繋いで参ります。
相続の不動産や、現在ご利用されていない不動産等ございましたらお気軽にご相談ください。
勿論ですが、秘密厳守でスピーディーに返答致します。
売却までのながれ
STEP

お悩み相談

まずはお客様の不安点や疑問点をしっかりとヒアリングさせていただきます。お客様1人1人に最善のご提案をさせていただきます。売却のみでなくリフォームを行った賃貸の活用提案や運用提案、権利問題の整理などお客様のご意向に一番あったご提案をさせて頂きます。
お悩み相談
STEP

売却のご相談

お客様のご要望をヒアリング後、マッチした場合に初めて不動産売却のご相談をさせて頂きます。細かい部分までヒアリングさせていただきます。
売却のご相談
STEP

契約の締結

①当社とお客様での売買契約の締結
②媒介契約の締結
契約の締結
STEP

売却活動(媒介契約の締結の場合)

売却に向けての活動を行います。店頭での提示はもちろん、レインズ登録、インターネットへの掲載など、各種媒体を最大限に活用した販売活動を行います。
売却活動(媒介契約の締結の場合)
STEP

営業活動報告

売却活動、営業活動などの進捗状況・問い合わせの状況の報告をさせていただきます。ご不明な点などございましたらお気軽にご相談ください。
営業活動報告
STEP

売買契約の締結(媒介契約の締結)

契約に関わる条項を決定いたします。その後、売主様・買主様立ち合いのもと不動産売買契約を締結します。
売買契約の締結(媒介契約の締結)
STEP

お引渡しの準備・残金決裁

残金の受領と同時に物件の引き渡しを行って売買契約は全て完了いたします。
営業活動の進捗・問い合わせ状況の報告も合わせてさせていただきます。
お引渡しの準備・残金決裁